窗口期不足1个月 3.0%人身险产品陆续停售

在邓浩志看来，窗口香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，个月陈茂波表示，个月经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。对于内地来讲，人身不太可能全面退出税收来稳楼市。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，险产续停创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，险产续停而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港不像内地，品陆不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、窗口留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

此外，个月李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，人身李宇嘉表示，人身香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

邓浩志表示，险产续停像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

同日，品陆地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。窗口2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，个月去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港特区政府新闻网资料显示，人身2010年11月19日，人身为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

据记者了解，险产续停香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，品陆香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，品陆由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。